Villefranche-sur-Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer – location longue durée

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مرجع العقار 87320884

إيجار طويل الأمد

‏29,000 € / شهر

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العقار

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE – LOCATION LONGUE DURÉE Située dans un domaine privé et confidentiel à Villefranche-sur-Mer, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous accueille face à une vue panoramique exceptionnelle sur la rade et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Développant 448,10 m² habitables, la propriété offre de généreux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur les terrasses et la Méditerranée. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine entièrement équipée forment un espace fluide où vous pourrez partager votre quotidien, recevoir vos proches et profiter de la mer comme décor permanent. La villa comprend quatre chambres principales, dont une vaste suite avec dressing et salle de bains privative. Un appartement indépendant permet d’accueillir vos invités, du personnel ou un collaborateur tout en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine, de jardins paysagers, de nombreuses terrasses et d’un Jacuzzi face à la mer. Selon les moments de la journée, ces espaces invitent à déjeuner au soleil, se détendre autour de la piscine ou contempler les lumières de la rade. Un espace bien-être avec sauna et salle de sport complète ce cadre privilégié. Entièrement meublée et équipée, la villa vous permet de vous installer immédiatement. Ascenseur, climatisation réversible, fibre optique, système d’alarme, vidéosurveillance, coffre-fort, portail électrique, stores électriques et stationnements couverts assurent confort, sécurité et simplicité au quotidien. La propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé A et un GES classé A. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air, tandis que l’eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Sa situation entre Nice et Monaco vous permet de rejoindre facilement Saint-Jean-Cap-Ferrat, les plages, les ports, les commerces, les établissements scolaires internationaux et l’aéroport de Nice. LOCATION ET SERVICES INCLUS Loyer mensuel global : 31 000 €, charges et services compris, composé de 29 000 € de loyer et de 2 000 € couvrant directement les consommations énergétiques ainsi que l’entretien des jardins et espaces extérieurs, de la piscine, du système d’alarme et de l’ascenseur. Ce package vous permet de profiter pleinement d’une propriété parfaitement entretenue et immédiatement opérationnelle, sans avoir à coordonner vous-même les différentes interventions nécessaires à son fonctionnement. La location meublée longue durée est proposée dans le cadre d’un bail régi par le Code civil, pour un usage de résidence secondaire. Une formule particulièrement adaptée à un logement de fonction, à un bail société avec occupant désigné, ou à une famille dont la résidence principale est établie ailleurs et souhaitant résider durablement sur la Côte d’Azur. Honoraires locataire : 31 400 €. Spinella Consulting, spécialiste de la relocation sur la Côte d’Azur, vous accompagne avec discrétion à chaque étape de votre projet, depuis la découverte de la propriété jusqu’à votre installation dans les lieux.